Datum/Zeit
30.01.2018
9:00 - 16:00
Veranstaltungsort
Interkomm.eu
Kategorien
Hintergrund
Die Mehrzahl der Städte- und Gemeinden steht vor dem Problem, dringend notwendige kommunale Hochbaumaßnahmen trotz eines überfälligen Bedarfes nicht mehr im erforderlichen Umfange sanieren, attraktiveren oder erweitern zu können. Dies gilt nicht nur für die nach der PISA-Studie so wichtigen Bildungseinrichtungen wie Schulen, sondern auch für Freizeiteinrichtungen wie Hallen- und Freizeitbäder bzw. Verwaltungsbauten, Feuerwehrhäuser etc. Die aktuelle Diskussion über PPP-Modelle leistet hierzu oft keine Hilfestellung, da die Modelle zu komplex bzw. oft nur auf größere Baumaßnahmen mit einem Bauvolumen mit mindestens 15 Mio. Euro zugeschnitten sind. Die augenblickliche Diskussion über PPP-Modelle befasst sich vornehmlich mit Betreibermodellen, also mit Vorhaben, bei denen eine Kooperation mit dem privaten Partner nicht nur beim Bau des Gebäudes stattfindet, sondern bei denen auch der Betrieb und die Unterhaltung der Gebäude oft auf Jahrzehnte auf den privaten Partner übertragen werden. Dabei bleibt die Diskussion um schlanke Lösungen für Bauen und Finanzieren, bei denen die öffentliche Hand ihre Immobilie im Kern behalten und sachangemessen selbst bewirtschaften will, weitgehend unberücksichtigt. Klassische Problemstellungen des Hochbaus wie Bauoptimierung, Nachtragsmanagement, Risikobewältigung und zügige Projektverwirklichung – alle Gesichtspunkte in erheblichem Umfang auch kostenrelevant – lassen sich aber auch oft durch andere „maßgeschneiderte“ Bau- und Finanzierungsmodelle deutlich besser bewältigen als durch den klassischen kommunalen Eigenbau. Der vorliegende Workshop will Erfahrungen, die mit solchen Modellen gewonnen wurden, weiter vermitteln, ferner aber auch deutlich machen, dass es ein für alle Baumaßnahmen und alle Kommunen gleich geeignetes Modell nicht gibt. Schlanke Lösungen für die Leistungspakete Planen, Bauen und Finanzieren finden dabei ebenso ihren Platz wie im Einzelfall komplexere Investoren- und Betreibermodelle. Der Workshop soll in erster Linie praktische Erfahrungen vermitteln, die im Zusammenhang mit Bau- und Finanzierungsmodellen bzw. Betreibermodellen im kommunalen Hochbau gewonnen werden konnten. Dabei konnten zum einen seitens der Bauleistungen wesentliche Effizienzgewinne in terminlicher und finanzieller Hinsicht erzielt werden. Zum anderen wurde mittels eines vorstrukturierten und rechtssicheren Vergabeverfahrens nach der VOB auf kurzem und pragmatischem Wege eine wettbewerbsoptimierte Planungs- und Baulösung der Beauftragung zugeführt. Insgesamt gilt es, nicht nur die klassischen Probleme der „knappen Kassen“ durch entsprechende Lösungsansätze zu beachten, sondern auch zur Kostenreduzierung geeignete Lösungsansätze wie Bauoptimierung und Kostensenkung durch Verhandlungen, Nachtrags- und Risikomanagement sowie schnellere Projektrealisierung zu integrieren. Es gilt auch für den kommunalen Hochbau der bekannte Gorbatschow-Satz: „Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben“. Kosten sparen durch innovative Bau- und Finanzierungslösungen für kommunale Hochbauprojekte ist dringend angesagt.
Schulungsleiter: Herr Dr. jur. Thomas Ax
Teilnahmebedingungen
Die Schulungsgebühr beträgt 399,00 Euro pro Person zzgl. MwSt.
Die Anzahl der Teilnehmer(innen) ist je Veranstaltung auf max. 20 Personen begrenzt. Maßgeblich ist die Reihenfolge der Anmeldung. Sofern für eine Veranstaltung weniger als 5 Anmeldungen erfolgen, behält sich der Veranstalter vor, die Veranstaltung 2 Wochen vor dem Veranstaltungstermin abzusagen. Im Falle einer Absage der Veranstaltung werden die Teilnahmegebühren vollständig zurückerstattet. Die Teilnahmegebühr für diese Veranstaltung beträgt inklusive Veranstaltungsunterlagen und Verpflegung 399,00 Euro pro Person zzgl. MwSt. Der Betrag ist nach Erhalt der Rechnung fällig. Nach Eingang Ihrer Anmeldung erhalten Sie eine Anmeldebestätigung per Email und eine Rechnung per Post. Bei Stornierung der Anmeldung bis eine Woche vor Veranstaltungsbeginn wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 90,00 € zzgl. MwSt. erhoben. Danach oder bei Nichterscheinen der Teilnehmerin/der Teilnehmers wird die gesamte Teilnahmegebühr berechnet. Eine Vertretung der angemeldeten Teilnehmerin/des angemeldeten Teilnehmers ist möglich.
Anmeldung bei:
Interkomm.eu
Uferstraße 16
69151 Neckargemünd
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